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Maison à vendre 3 pièces - 92,22 m2 RIBECOURT DRESLINCOURT - 60

Ref : 3576

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 92,22 m2 - Ribecourt Dreslincourt - 60 - PICARDIE
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Description

À vendre : Maison avec local commercial à Ribécourt-Dreslincourt

Découvrez cette charmante maison située à Ribécourt-Dreslincourt, parfaite pour une vie de famille ou un investissement avec son local commercial de 40 m², actuellement loué à 650 € par mois. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour double spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires et une pièce à aménager selon vos envies.

Profitez également d'une cave et d'un hangar de 70 m² pour vos besoins de stockage ou de bricolage.

La localisation est idéale avec de nombreux transports à proximité : la gare de Ribécourt-Dreslincourt est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, dont la ligne 6321 et la ligne 6334.

Les commodités ne manquent pas : E.Leclerc à 2 minutes en voiture, Lidl à 6 minutes et Super U à 7 minutes. Les écoles sont également très proches, avec le Collège de Marly à 1 minute à pied et le Lycée Horticole de Ribécourt à 3 minutes.

Pour vos moments de détente, profitez des nombreux restaurants, des trois boulangeries, de la boucherie et des trois bureaux de poste à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, comme la Forêt à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un local commercial dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Century 21 Infinity c'est 5 agences : Thourotte, Ressons-sur-Matz, Compiègne, La Croix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans la transaction, la gestion et la location.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Palier / Bureau (13,8 m2)
    • Entrée

À savoir

  • Taxe foncière : 912 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32772kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

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59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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