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Maison à vendre 5 pièces - 116,33 m2 MERY LA BATAILLE - 60

Ref : 3604

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,33 m2 - Mery La Bataille - 60 - PICARDIE
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Description

À vendre : Cette charmante maison, nichée dans le paisible village de Mery-la-Bataille, offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un espace polyvalent, idéal en bureau, dresqsing ou troisième chambre. Le dernier étage vous réserve une chambre supplémentaire et une pièce à personnaliser selon vos envies.

Érigée sur un terrain entièrement clos de 418m², cette propriété propose également un grand garage et un magnifique jardin avec terrasse, parfait pour vos projets de bricolage ou de stockage.

À seulement 10 minutes de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute A1, cette maison est un parfait compromis entre calme et proximité des grandes infrastructures. Idéale pour une vie de famille sereine, avec un accès aisé vers Paris et l'aéroport Charles de Gaulle.

Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,3 m2
  • Surface habitable : 116,3 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Pièce à aménager (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuelle electrique + bois radiateur et poêle
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2330,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony guyot EI, agent commercial (RSAC 839465762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

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59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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