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Maison à vendre 4 pièces - 91,72 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16255

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91,72 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

Charmante maison de plain-pied à Margny-lès-Compiègne, idéalement située pour les familles.

Cette maison de 92 m², à rafraîchir, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée de trois chambres spacieuses, dont l'une de 19.18 m², elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente.

Le chauffage central au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule.

La proximité avec les commodités est un atout majeur : vous trouverez un Intermarché Super et Drive à seulement 200 mètres, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Les écoles sont également accessibles à pied, avec le Collège Claude Debussy et l'École maternelle Edouard Herriot à seulement 400 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants tels que le Parc de la Mairie et le Parc du Clos de l'Aronde, ainsi que les forêts à quelques minutes en voiture.

Pour vos déplacements, la Gare de Compiègne est à 1 minute en voiture, et plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 2, sont à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Salle à Manger (15,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau / Chambre (9 m2)
    • Couloir / Palier (4,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23450kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 03/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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Location Gestion
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