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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,36 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16341

79 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,36 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

Découvrez cet appartement à Margny-lès-Compiègne, idéal pour investisseur.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et récente, ce bien offre une tranquillité absolue avec un balcon privé.

Actuellement loué depuis 2019, cet investissement promet un rendement stable avec un locataire en place. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 9 minutes à pied de la gare de Compiègne, vous bénéficiez d'une excellente connexion pour vos déplacements.

Vous trouverez également des commerces de proximité comme Carrefour City à 6 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les parcs voisins, tels que le Parc de la Mairie, sont parfaits pour des moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2 m2)
    • Sejour avec cuisine ouverte (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA205kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/04/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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Location Gestion
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