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Appartement T2 à louer 2 pièces - 55,76 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16364

690 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 55,76 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE

Century 21 Infinity vous propose à la location cet appartement T2 de 55m², idéalement situé à Margny-les-Compiègne dans une résidence sécurisée et agréable.
Ce bien offre à la fois confort et praticité : situé à proximité de la gare et des commerces.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 55,76 m²
- Etat : refait à neuf
- Type : T2 (2 pièces)
- Extérieur : Balcon privatif pour profiter des beaux jours
- Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode et badge
- Parking : 1 place de parking privative en sous-sol
- Emplacement : À seulement 5 minutes à pied de la gare de Margny-les-Compiègne et 10 minutes du centre-ville de Compiègne
- Environnement : Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, des commodités et autres services essentiels à moins de 10 minutes à pied.

Disponible à la location à partir du 18 novembre 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 613,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,08 €
    • Etablissement état des lieux : 167,28 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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Location Gestion
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