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Maison à vendre 5 pièces - 110,89 m2 COUDUN - 60

Ref : 16452

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,89 m2 - Coudun - 60 - PICARDIE
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison en pierre à rénover sur Coudun ?

Maison de près de 100m² : un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre une connexion facile à votre quotidien.

Elle se compose d'un double séjour, cuisine indépendante, salle de bains et wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres et 1 bureau / 1 dressing.

Vous profiterez d'un bel extérieur clos sur le devant de la maison avec appentis et une cave.

Profitez également d'un environnement riche en commodités : Carrefour Market, Intermarché et divers commerces à moins de 5 minutes et de la gare de Compiègne à environ 10 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et de la maternelle privée le Geste Montessori.

Entourée de zones naturelles et de forêts pour des weekends détente, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et tranquillité.

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salon (12,5 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • Veranda (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 723 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2300,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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8,7/10
Location Gestion
8,9/10

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