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Maison à vendre 3 pièces - 82,43 m2 CAMBRONNE LES RIBECOURT - 60

Ref : 1642

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 82,43 m2 - Cambronne Les Ribecourt - 60 - PICARDIE
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Description

Située dans le charmant village de Cambronne, cette maison de plain-pied offre un potentiel énorme pour ceux souhaitant rénover un bien à leur goût.

Idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, elle propose une surface de 83m² à transformer selon vos envies.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre une connexion facile à votre quotidien.

Elle se compose d'un double séjour avec un insert bois, une cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres.

Le bien est élevé sur un sous sol total où vous pourrez y stationner un véhicule. Vous y retrouverez également une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Vous profiterez également d'un jardin de près de 480m².

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et tranquillité.

Laetitia ABREU DE ANDRADE : 06.69.31.22.23

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 481 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Salon / Salle à manger (42 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte cheminée + chaudière gaz gaz et insert bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30250kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia abreu de andrade EI, agent commercial (RSAC 984261586)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

1 bis rue Jean Jaurès

60150 THOUROTTE

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03 44 43 03 88
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,9/10

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