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Maison à vendre 3 pièces - 61,87 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 11938

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 61,87 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Description

Lacroix Saint Ouen, Vivable de plain-pied, cette maison récente de 2015, est pratique et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant plus de praticité. La salle d'eau, actuellement aménagée en buanderie, peut facilement être réorganisée en salle d'eau classique, et la salle de bains offre un espace de confort supplémentaire. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité, et la pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou simplement pour profiter du cadre. Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin est clos, offrant sécurité, et il est agrémenté d'un cabanon, ce qui permet de stocker divers équipements pour le rangement. De plus, deux places de stationnement privatives se trouve à l'avant de la maison, garantissant un accès facile et pratique.
Située à seulement quelques pas du centre commercial et du cœur du village, cette maison bénéficie également d'une proximité avec la magnifique forêt domaniale de Compiègne, idéale pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. Un cadre de vie pratique, moderne et bien situé.
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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Sejour cuisine (26,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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