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Maison à vendre 4 pièces - 62,95 m2 MARGNY LES COMPIEGNE - 60

Ref : 16504

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 62,95 m2 - Margny Les Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

EN EXCLUSIVITE A MARGNY-LES-COMPIEGNE

Maison de ville sans jardin, à proximité immédiate des commerces et avec stationnement facile dans la rue. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine à aménager selon vos envies.
Un séjour, une chambre en enfilade, idéale pour un bureau ou un espace nuit cosy.
Une salle d'eau fonctionnelle, à réagencer selon vos besoins.

À l'étage, un grand palier lumineux avec un espace buanderie mène à une deuxième chambre.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Vous apprécierez également la présence d'une cave en pierres pour conserver vos bouteilles ou comme espace annexe.

Cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement stratégique à quelques minutes de Compiègne.
Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chaudière au gaz chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2400,0 € pour 2023

Bien proposé par Marine cordier EI, agent commercial (RSAC 939019964)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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03 44 23 22 21
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8,7/10
Location Gestion
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