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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ROYE SUR MATZ - 60

Ref : 3701

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Roye Sur Matz - 60 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Charmante maison ancienne rénovée avec goût, située entre RESSONS SUR MATZ et LASSIGNY.

Idéalement située à proximité des commodités et de l'autoroute A1, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme et fonctionnalités.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires.

Côté extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos, une cave et un garage.

Idéal pour un premier achat Une opportunité rare dans le secteur !
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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 588 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique et enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38412kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2970,0 € pour 2021

Bien proposé par Steven loffroy EI, agent commercial (RSAC 880650940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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03 44 85 84 64
qualitelis Votre agence est notée
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