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Maison à vendre 4 pièces - 123,55 m2 BRAISNES SUR ARONDE - 60

Ref : 3719

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 123,55 m2 - Braisnes Sur Aronde - 60 - PICARDIE
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Description

Venez découvrir cette charmante maison ancienne située à Braisnes-sur-Aronde, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Cette maison, parfaitement entretenue, est habitable de plain-pied et bénéficie d'une toiture récente ainsi que d'une isolation optimisée. A l'étage, un palier fait office de bureau, puis 2 autres chambres à la suite.

Implantée sur un vaste terrain clos et arboré, elle garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.

En retrait de la rue, elle dispose d'un garage, d'une cave et de plusieurs dépendances, dont l'une anciennement aménagée. Un kiosque est également présent, idéal pour accueillir un spa.

Située dans un village calme, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Compiègne et à 5 minutes de l'autoroute A1, offrant un accès rapide aux grands axes.

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Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Thourotte, Compiègne, Margny les Compiègne, Senlis et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 2 882 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Salle à Manger (24,0 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Debarras (2,7 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Palier / Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave
  • Arbres fruitiers
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : toiture, huisseries
  • Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27363kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,0 € et 4220,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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