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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 THOUROTTE - 60

Ref : 16589

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Thourotte - 60 - PICARDIE
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Description

Située en plein centre de Thourotte, cette charmante maison en brique de 120 m² allie le cachet de l'ancien à un grand potentiel d'aménagement.

Elle dispose d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée et un accès à une cave.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau pour un espace de travail ou une chambre d'appoint.
Au grenier, vous bénéficierez d'un espace à aménager de près de 30m², offrant la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de près de 760m² ainsi que d'une dépendance en pierre, alimentée en électricité, idéale pour un atelier, du rangement ou même un aménagement personnel.

Cette maison au charme incontestable offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant de la proximité des commerces et services du centre-ville.

N'hésitez pas à venir vite découvrir cette charmante maison !

Century 21 Infinity, 5 agences immobilières situées à Thourotte, Compiègne, Senlis, Ressons sur Matz et Lacroix Saint Ouen spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre
    • Palier (5,0 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Grenier (30,5 m2)
    • Entrée (10,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz de ville
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 752 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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8,7/10
Location Gestion
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