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Maison à vendre 6 pièces - 175,61 m2 LASSIGNY - 60

Ref : 3763

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 175,61 m2 - Lassigny - 60 - PICARDIE
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Description

A LASSIGNY, sur l'axe RESSONS SUR MATZ / NOYON proche autoroute A1, commerces, écoles et gare.

Vous allez être séduit par cette jolie maison sans aucun travaux à prévoir, édifiée en partie sur une cave.

De plus cette maison répond aux normes énergétique du moment car elle est classée en C+ pour DPE et en A pour GES notamment grâce à sa double isolation intérieure et extérieure.

L'entrée vous accueille sur une vaste pièce à vivre se déclinant en salle à manger, salon avec poêle à granulés et cuisine équipée aménagée idéale pour la réception de vos convives.

La luminosité entre à toute heure de la journée grâce à la double exposition.

Une salle de jeux est à disposition avoisinant le séjour parfait pour passer de bons moments en famille ou entre amis avec l'accès à la terrasse.

Pour un confort de plain pied, l'idéal est la suite parentale avec une salle d'eau privative ainsi qu'une pièce aménagée en dressing, une seconde salle de bains, buanderie et wc indépendant.

A l'étage, un palier qui dessert trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains avec douche et wc parfaite pour les enfants.

A l'extérieur, deux garages et dépendances avec atelier, merveilleux pour les bricoleurs sur un terrain d'environ 1400 m².

Cette maison n'attend que vous, coup de cœur assuré !!!

Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Compiègne, Margny les Compiègne, Thourotte, Lacroix Saint Ouen et Senlis spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 175,6 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour double ouvert sur cuisine équipée (49 m2)
    • Cuisine équipée aménagée (15,6 m2)
    • Salle de jeux (20 m2)
    • Dégagement / Rangement (12,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre + Salle d'eau (16 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle de bain avec wc et douche (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2339,0 € et 3165,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

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59 place André Léger

60490 RESSONS SUR MATZ

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