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Maison à vendre 6 pièces - 108,40 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 12082

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 108,40 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Description

Maison située dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre du village, des commodités et de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison vivable de plain-pied, avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. L'espace de vie est agréable et dispose d'un poêle, créant une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine est aménagée pour plus de confort. Une salle d'eau complète également le rez de chaussée.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardés, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire pouvant servir de chambre bébé ou de bureau, selon vos besoins.
Le jardin arrière, clos, assure une certaine intimité et constitue un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Vous avez également la possibilité de stationner un véhicule, grâce à l'accès prévu pour cela.
Un bien fonctionnel et bien situé, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Century 21 Infinity, 3 agences immobilières situées sur Lacroix Saint Ouen et ses alentours, spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.
Plus de photos sur notre site : Century 21 Infinity LACROIX SAINT OUEN
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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,4 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Véranda (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle de bain / WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois + electrique radiateur et poêle
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

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138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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