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Maison à vendre 7 pièces - 165,49 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 9929

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 165,49 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Description

LACROIX SAINT OUEN, venez découvrir cette maison indépendante, nichée dans un cadre exceptionnel en lisière de forêt, offre un environnement unique pour les amoureux de la nature. Bâtie sur un sous-sol total, elle propose un vaste espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Conçue pour être vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort optimal, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
L'étage comprend un palier desservant trois autres chambres spacieuses et une salle de bains. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la nature, tout en bénéficiant d'un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le terrain clos qui entoure la propriété offre un espace sécurisé, parfait pour laisser vos enfants jouer en toute tranquillité ou pour le bien-être de vos animaux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité de la nature, tout en bénéficiant d'un intérieur fonctionnel et chaleureux.
Cette maison combine à merveille confort, praticité et cadre naturel apaisant.

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Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 567 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle deau (7,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Palier (9,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (28,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Forêt

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville + poêle
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2964 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20135kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2867,0 € et 3879,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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