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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,50 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15256

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,50 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

À vendre : Appartement type 4 Compiègne

Découvrez ce charmant appartement de type 4 situé au 3ème étage d'un immeuble paisible à Compiègne. Avec une surface généreuse de 92m², cet espace offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur chez-vous. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement présente de nombreux avantages.

Vous apprécierez les deux chambres spacieuses de 11.57m² et 10.5m² ainsi que la possibilité d'en créer une 3ème, idéales pour accueillir une famille. L'appartement dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi qu'un emplacement de garage privatif, un véritable atout en ville.

La localisation est idéale, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Bournonville et Bournonville 2 (ligne 1), et à 5 minutes de l'arrêt Camp des Sablons (ligne 6). La gare de Compiègne est également facilement accessible en 2 minutes en voiture.

Pour vos courses, vous trouverez un G20 à 2 minutes en voiture, ainsi qu'un Monoprix et un Auchan à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège privé Notre-Dame de La Tilloye et le Lycée Pierre d'Ailly, tous deux à seulement 3 minutes à pied.

Profitez des nombreux commerces de proximité, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Jardin des Remparts et de la Forêt domaniale de Compiègne, parfaits pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salon (11,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Celier / Buanderie (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2267 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 304
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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Location Gestion
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