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Maison à vendre 5 pièces - 82,15 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 11281

192 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 82,15 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Description

EN EXCLUSIVITE, LACROIX SAINT OUEN. Située en bordure d'une magnifique forêt, cette maison de plain-pied offre une opportunité unique pour les amateurs de projets ambitieux. Avec ses trois chambres spacieuses, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Le vaste terrain de 892 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies : un jardin luxuriant, une aire de jeux pour les enfants, ou encore une terrasse conviviale pour les soirées d'été.

Cette maison est une toile blanche, prête à révéler son charme et son caractère. Avec un peu de créativité et de travaux, elle peut devenir le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel à proximité de la forêt.

Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à vos idées et de transformer cette maison en un lieu unique !

Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée du fait de son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial...) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine...) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 892 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Forêt

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + electrique électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, electricité, huisserie.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55518kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420,0 € et 4660,0 € pour 2021

Bien proposé par Romain lippens EI, agent commercial (RSAC 922681101)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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03 44 91 04 04
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9,2/10

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