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Maison à vendre 3 pièces - 81,73 m2 LACROIX ST OUEN - 60

Ref : 11384

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 81,73 m2 - Lacroix St Ouen - 60 - PICARDIE
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Description

Lacroix Saint Ouen, venez découvrir cette charmante maison de ville située à deux pas des commodités, des écoles mais aussi de la forêt. Elle bénéficie d'une entrée sous porche, ce qui ajoute une touche d'intimité et de caractère. La construction est sur deux niveaux (R+1), offrant ainsi un agencement distinct entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante et conviviale, une cuisine, dégagement avec WC et salle d'eau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité. Un bureau est également inclus, offrant un espace dédié pour le travail à domicile ou d'autres activités personnelles. Vous retrouverez également une salle d'eau avec toilette.
En plus des espaces de vie, la maison possède des dépendances, qui peuvent être utilisées pour divers besoins, tels que le stockage supplémentaire.
Le jardin clos, d'une superficie généreuse de 707m², ajoute une dimension extérieure à la propriété, offrant un espace privé pour les loisirs en plein air, le jardinage ou simplement se détendre.
Des travaux sont à prévoir.
Bordée par l'Oise et la forêt, La Croix Saint Ouen est une commune qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée de part son implantation (5min de Compiègne et 35 min de Roissy Charles De Gaulle via A1). Afin de faciliter la vie de ses habitants, la commune dispose de multiples commodités (boulangeries, pharmacies, coiffeurs, centre commercial..) mais aussi de nombreux services (crèches, périscolaire, cantine..) Le village possède un tissu associatif important aussi bien culturel, que sportif (50 associations). Lacroix Saint Ouen est une commune dynamique et attractive ou il fait bon vivre !
Plus de photos sur notre site : Century 21 Infinity LACROIX SAINT OUEN
N'hésitez pas à nous contacter, votre conseiller en immobilier est à votre écoute...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier / Dégagement (1,1 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + simple vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53594kWh/m2.ankg CO2/m2.an456 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

03 44 91 04 04
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