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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,60 m2 COMPIEGNE - 60

Ref : 15690

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,60 m2 - Compiegne - 60 - PICARDIE
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Description

À vendre : Charmant appartement T2 loué par un jeune couple.
A Compiègne, situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée depuis son balcon exposé sud-est. D'une surface de 53 m², il comprend une chambre confortable de 10,23 m², une salle de bain, des WC séparés et un espace de vie agréable.

L'appartement est actuellement loué à 620€ charges comprises, 485€ hors charges, offrant une belle opportunité d'investissement. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle.

À proximité, vous trouverez les bus de l'ARC gratuits ainsi que de nombreux commerces, écoles et restaurants accessibles à pied. Profitez également des nombreux parcs. Un box privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Placard entrée (0,5 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Balcon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1436 €
  • Charges de copropriété : 151 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Théo ferey EI, agent commercial (RSAC 920359528)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

28 rue Saint Corneille

60200 COMPIEGNE

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Location Gestion
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